高気密・高断熱な家とは？

冬暖かくて夏涼しい、高気密・高断熱な家についてまとめました。

気密性／断熱性とは

家の気密性とは、外気の侵入や室内の空気の漏れを防ぐ性能のことです。

断熱性は、外部の熱を遮断し、室内の温度を維持する性能を指します。

気密性と断熱性の高い住宅は、冷暖房の効率が良く、エネルギー消費を抑えることができ、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。また、結露の発生を抑え、建物の耐久性を向上させる効果もあります。

気密性や断熱性の高い家を建てるうえで重要なUA値、C値、Q値について説明します。

UA値は建物の外皮（外壁や屋根など）からの熱の逃げやすさを示す数値で、「UA値＝建物の熱損失量の合計÷延べ外皮面積」で算出されます。数値が小さいほど断熱性能が高いことを意味しています。

C値は建物の気密性を示す数値で、家全体の隙間面積を床面積で割ったものです。数値が小さいほど気密性が高く、外気の侵入や室内の空気の漏れが少ないことを示します。

Q値は建物の熱がどれくらい逃げやすいかを示す数値で、建物全体の延べ床面積あたりの熱損失量を表します。数値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネ性能に優れた住宅であることが分かります。

高気密・高断熱の家づくりでは、UA値・C値などの指標が目安になりますが、実際は「どこまで情報を公開しているか」によって比較できる範囲が変わります。

そこで下記では、各社の公式サイト等で確認できる公開情報をもとに、耐震・断熱・気密などの性能指標と品質体制（施工基準・監査など）を一覧にまとめました。
※表内の「―」は、参照URL上で該当項目の記載が確認できない（または条件が限定されていて一律比較が難しい）ことを示します。

住宅性能・品質体制の比較（公開情報ベース）

住宅会社	耐震等級	断熱性能	C値	UA値	Q値	品質テスト／品質管理	保証期間	参照URL
WHALE HOUSE	耐震等級3	―	0.3㎠／㎡以下	0.46	―	標準施工手引書／第三者監査を実施	20年	公式サイト
一条工務店	耐震等級3	等級7	0.59㎠／㎡以下	0.25	0.51	―	―	参照ページ
旭化成ホームズ	―	―	0.2㎠/㎡以下	0.26以下	―	―	―	参照ページ
スウェーデンハウス	耐震等級3	―	0.62㎠／㎡	0.35	―	―	―	参照ページ
ハマホーム	耐震等級3	―	0.1～0.4㎠/㎡相当	0.56以下	―	―	―	参照ページ
住友林業	耐震等級3	―	―	0.56以下	―	―	―	参照ページ
ミサワホーム	耐震等級3	―	―	0.58	―	―	―	参照ページ
ダイワハウス	耐震等級3	―	―	0.44	―	―	―	参照ページ
三井ホーム	耐震等級3	―	―	0.26	―	―	―	参照ページ
タマホーム	耐震等級3	―	―	0.23	―	―	―	参照ページ
セキスイハイム近畿	耐震等級3	―	―	0.46以下	―	―	―	参照ページ
住友不動産	耐震等級3	―	―	0.25	―	―	―	参照PDF
ヤマト住建	耐震等級3	―	0.5㎠／㎡以下	―	―	―	―	参照ページ
積水ハウス	耐震等級3	―	―	―	―	―	初期30年保証	公式サイト
パナソニックホームズ	耐震等級3	―	―	―	―	―	―	―
トヨタホーム	耐震等級3	―	―	―	―	―	―	参照ページ
三菱地所ホーム	耐震等級3	―	―	―	―	―	―	―
クレストホーム	耐震等級3	―	―	―	―	―	―	―
サイエンスホーム	―	―	1.0以下	―	―	―	―	―